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南宁市房屋出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南宁市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，应按照约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在当期开始之日前[支付日期]日内支付。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因正常使用导致的房屋维修责任由甲方承担。乙方因使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责维修并承担相关费用。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并定期进行保养和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还甲方，并结清租金和其他相关费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在日内将房屋归还甲方，并结清租金和其他相关费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相关法律责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

第九条其他约定事项

1.房屋交接：本合同签订后，甲乙双方应共同对房屋及其设施进行验收，并形成交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.税费承担：在租赁期内，与该房屋有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）均由甲方承担。如因政策调整或法律法规变更导致税费由乙方承担的，乙方有权向甲方追偿。

3.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致房屋损失的，应按照公平原则处理。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.其他未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

房屋位置及面积：

甲方将位于南宁市[地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[面积]平方米。房屋的具体位置、面积以房产证的记载为准。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付，以后每年对应日期前支付下一年度租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”字样。

保证金：

1.乙方在本合同签订后[保证金支付时间]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方