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购房合同转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

1.3协议双方联系方式

2.购房合同转让的背景及原因

2.1转让原因

2.2转让前购房合同的签订情况

3.转让双方的权利义务

3.1转让方的权利义务

3.1.1转让方的义务

3.1.2转让方的权利

3.2受让方的权利义务

3.2.1受让方的义务

3.2.2受让方的权利

4.购房合同的转让内容

4.1转让的房产基本情况

4.1.1房产地址

4.1.2房产面积

4.1.3房产产权性质

4.1.4房产证号

4.2转让合同的主要条款

4.2.1付款方式

4.2.2交付方式

4.2.3违约责任

5.财务结算及税费承担

5.1转让款的支付

5.1.1付款时间

5.1.2付款方式

5.2税费承担

5.2.1转让双方应承担的税费

5.2.2税费缴纳时间

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理的时间

6.2过户手续办理所需材料

6.3过户手续办理的流程

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1转让方违约责任

7.1.2受让方违约责任

7.2争议解决方式

7.2.1诉讼解决

7.2.2调解解决

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房产转让合同

9.2房产证复印件

9.3其他相关证明材料

10.其他约定事项

10.1合同解释

10.2通知方式

10.3合同变更及解除

11.合同签署日期

11.1签署日期

12.合同份数

12.1合同份数及分发

13.合同附件清单

13.1附件清单

14.合同签署人

14.1转让方签署人

14.2受让方签署人

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（转让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

甲方代表：_______________________

乙方代表：_______________________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______________________；邮箱：_______________________

乙方联系方式：电话：_______________________；邮箱：_______________________

2.购房合同转让的背景及原因

2.1转让原因

甲方因个人原因，无法继续履行原购房合同约定的购房义务，经与乙方协商一致，同意将原购房合同中的权利义务转让给乙方。

2.2转让前购房合同的签订情况

原购房合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

购房合同内容详见附件一《购房合同》。

3.转让双方的权利义务

3.1转让方的权利义务

3.1.1转让方的义务

（1）甲方应确保转让的购房合同真实、合法、有效。

（2）甲方应向乙方提供原购房合同及相关的证明材料。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.1.2转让方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款。

（2）甲方有权要求乙方履行原购房合同约定的义务。

3.2受让方的权利义务

3.2.1受让方的义务

（1）乙方应按照协议约定支付转让款。

（2）乙方应按照原购房合同约定履行购房义务。

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续。

3.2.2受让方的权利

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供原购房合同及相关证明材料。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.购房合同的转让内容

4.1转让的房产基本情况

房产地址：_______________________

房产面积：_______________________平方米

房产产权性质：_______________________

房产证号：_______________________

4.2转让合同的主要条款

4.2.1付款方式

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

4.2.2交付方式

甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2.3违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.财务结算及税费承担

5.1转让款的支付

乙方应按照付款方式，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

5.2税