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2024版租赁协议：卖场场地出租与经营权转让

本合同目录一览

第一条租赁协议概述

1.1租赁物及租赁范围

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条经营权转让

4.1经营权转让范围

4.2经营权转让价格

4.3经营权转让支付方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方的维护责任

5.2承租方的维护责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的赔偿责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同的修订

12.3合同的签署地点和日期

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1租赁物及租赁范围

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁用途

承租方同意按照约定的用途使用租赁物，即：【具体用途】。如承租方需改变用途，应提前【提前通知天数】征得出租方的书面同意。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

注册地址：【甲方注册地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2承租方信息

注册地址：【乙方注册地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息：【账户信息】。

第四条经营权转让

4.1经营权转让范围

乙方在租赁期限内享有租赁物的经营权。经营权转让的范围包括：【经营权转让范围】。

4.2经营权转让价格

经营权转让价格为【转让价格】元。

4.3经营权转让支付方式

乙方应通过银行转账的方式将经营权转让费用支付至甲方指定的账户，账户信息：【账户信息】。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方的维护责任

5.2承租方的维护责任

乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

6.2合同解除条件

在租赁期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

如甲方未能按照约定提供租赁物或未能履行维护保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.2承租方的违约责任

如乙方未能按照约定的用途使用租赁物或未能履行维护保养义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

9.3合同续约条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.3违约泄露的赔偿责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，