二手房交易定金合同范本-2024年度必威体育精装版.docx

二手房交易定金合同范本2024年度必威体育精装版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用与退还

4.1定金的作用

4.2合同终止或解除的条件

4.3定金的退还条件及方式

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的修订

13.1合同的修订条件

13.2修订后的合同生效时间

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

房屋结构：X

房屋面积：X平方米

房屋所有权证号：X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币X元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：双方签订合同后三个工作日内

第四条定金的作用与退还

4.1定金的作用：作为买方购买房屋的诚意金，买卖双方应严格遵守合同约定。

4.2合同终止或解除的条件：

因不可抗力因素导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同；

一方违约导致合同无法履行。

4.3定金的退还条件及方式：

若合同正常履行，定金抵作购房款；

若合同终止或解除，卖方应在扣除相关费用后，将剩余定金无息退还买方。

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格：人民币X元整

5.2支付方式：

定金支付后，买方应按照合同约定时间支付剩余购房款；

购房款的支付方式可采用银行转账、现金支付或按揭贷款等方式。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：自购房款全部支付完毕之日起X日内

6.2房屋过户时间：自房屋交付之日起X日内，双方共同办理过户手续。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：

双方协商一致；

因政策法规变化导致合同内容需要调整。

7.2合同解除条件：

不可抗力因素导致合同无法履行；

双方协商一致；

一方违约导致合同无法履行。

合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于定金退还、房屋交付等。

结束

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：

卖方违反合同约定，导致合同无法履行，应双倍返还定金；

卖方未按照约定时间交付房屋或过户，应支付违约金人民币X元整。

8.2买方违约责任：

买方违反合同约定，导致合同无法履行，应双倍返还定金；

买方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币X元整。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同终止或解除的条件同第四条。

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件；

11.2房屋买卖合同复印件；

11.3其他相关文件。

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项：

房屋交付时，电器设备应正常运行；

房屋过户费用由买方承担。

第十三条合同的修订

13.1合同的修订条件：

双方协商一致；

因政策法规变化导致合同内容需要调整。

13.2修订后的合同生效时间：双方签字盖章之日起。

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章：

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

14.2买方签字盖章：

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

14.3见证人签字盖章：