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租赁房屋违约解除合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途；

（3）因乙方原因导致房屋损坏或丢失；

（4）逾期未支付租金或水电费等费用；

（5）其他违反租赁合同的行为。

2.甲方如有以下违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元：

（1）未经乙方同意，擅自进入房屋；

（2）擅自改变租赁期限或租金标准；

（3）其他违反租赁合同的行为。

六、合同解除

1.双方协商解除：甲乙双方可以协商解除本合同。协商解除时，应达成书面协议，明确双方的权利和义务。

2.乙方单方解除：乙方可以单方解除本合同，但应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方单方解除：甲方可以单方解除本合同，但应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼。

八、其他条款

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设施完好。

2.水电费：乙方需按时支付水电费等相关费用。如有拖欠，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和设施完好。如有损坏或丢失，需向甲方赔偿相应损失。

4.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息必威体育官网网址。未经对方同意，不得擅自泄露或利用相关信息谋取利益。

5.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金应在租赁期开始前一次性支付。

#违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋原状，否则甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

#合同解除条款

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在租赁期满后退回房屋时未能保持房屋原状等；

（2）乙方在租赁期内被判处拘役、有期徒刑等刑罚；

（3）乙方在租赁期内出现生活或工作严重困难，无法继续履行本合同的情况。

2.甲方解除本合同时，应提前天通知乙方