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有关商品房委托销售合同范本8篇

篇1

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

二、委托销售内容

甲方委托乙方销售以下商品房：

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋价格：_________

三、委托销售方式

1.独家销售：甲方委托乙方独家销售上述商品房，乙方享有独家销售权，甲方不得擅自委托其他销售机构或自行销售。

2.渠道销售：乙方可以通过自身渠道及其他合作渠道进行销售，甲方需配合乙方提供相关资料及支持。

3.佣金支付：乙方按照实际销售金额的一定比例收取佣金，具体比例根据销售进度和双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照约定的方式销售商品房，并提供相关资料及支持；甲方不得擅自更改销售方案或价格；甲方需按时支付乙方佣金。

2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方提供相关资料及支持；乙方需按照约定的方式销售商品房；乙方需保证销售渠道的合法性和稳定性；乙方需按时向甲方支付佣金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方擅自更改销售方案或价格，或未按时支付乙方佣金，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定的方式销售商品房，或销售渠道存在违法或不稳定情况，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲、乙双方协商一致，可以终止本合同；若一方违约，另一方有权要求终止本合同并要求对方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址条款：甲、乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料、经营信息等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.可分割性：若本合同中的任何条款因不可抗力或无法执行而被法院裁定为无效，其余条款仍应继续执行。

3.通知条款：甲、乙双方应本着诚实信用原则，及时通报有关情况，确保双方信息畅通。

4.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

5.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

委托人：_________（以下简称甲方）

受托人：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于_________的商品房，该楼盘的结构类型为_________，用途为_________，委托销售的房屋总面积为_________平方米。

二、委托销售方式

双方同意采用以下第_________种方式进行委托销售：

1.独家销售：乙方独家代理销售该楼盘，甲方不再委托其他中介服务机构或自行销售。

2.联合销售：乙方与其他中介服务机构或甲方共同代理销售该楼盘。

3.辅助销售：乙方协助甲方进行销售，包括提供销售咨询、协助签订销售合同等。

三、委托销售期限

双方约定委托销售期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、佣金支付方式及金额

1.佣金支付方式：双方同意采用以下第_________种方式进行佣金支付：

（1）按件计费：每成功销售一套房屋，甲方支付乙方一定的佣金。具体佣金金额根据房屋面积、成交价格等因素确定。

（2）按进度计费：根据销售进度，甲方按一定比例支付乙方佣金。具体支付比例根据销售情况确定。

（3）混合计费：结合以上两种计费方式，甲方支付乙方的