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优先租赁权合同模板

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

优先租赁权合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的[请填写物业类型]物业（以下简称“该物业”），乙方愿意租赁该物业，并享有优先租赁权。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条优先租赁权

1.1乙方在本合同有效期内，对该物业享有优先租赁权。

1.2甲方在同等条件下，应优先向乙方提供该物业的租赁机会。

第二条租赁条件

2.1乙方租赁该物业时，应符合甲方制定的租赁条件，包括但不限于租赁期限、租金、用途等。

2.2乙方租赁该物业时，应遵守国家法律法规，不得利用该物业从事非法活动。

第三条租赁期限

3.1乙方租赁该物业的期限为[请填写租赁期限]，自双方签订本合同之日起计算。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方租赁该物业的租金为[请填写租金金额]，按[请填写租金支付周期]支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前[请填写支付期限]支付租金至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1甲方负责该物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施正常运行。

5.2乙方合理使用该物业，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[请填写提前通知期限]书面通知对方。

6.2双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[请填写违约金金额]。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向[请填写争议解决地点]的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况附上相关文件，如物业所有权证明、租赁条件说明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

优先租赁权合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的[请填写物业类型]物业（以下简称“该物业”），乙方愿意租赁该物业，并享有优先租赁权。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的条件租赁该物业。

1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租方，享有该物业的租赁权和管理权。

2.2甲方有权根据市场情况调整租赁条件和租金。

2.3甲方在同等条件下，应优先向乙方提供该物业的租赁机会。

2.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方作为承租方，应按照本合同约定的条件租赁该物业。

3.2乙方合理使用该物业，并遵守国家法律法规，不得利用该物业从事非法活动。

3.3乙方不得将该物业转租给第三方，以免影响甲方的权益。

3.4乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

第四条租金及支付方式

4.1乙方租赁该物业的租金为[请填写租金金额]，按[请填写租金支付周期]支付一次。

4.2乙方应在每期租金到期日前[请填写支付期限]支付租金至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1甲方负责该物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施正常运行。

5.2乙方合理使用该物业，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[请填写提前通知期