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个人房屋抵押合同的范文格式8篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[姓名]

鉴于甲方拥有一座位于[地址]的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接受其抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.房屋坐落地址：[地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋产权证号：[产权证号]

4.房屋评估价值：人民币[金额]元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时归还乙方的借款本金并支付利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿金的支付方式为向乙方支付。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如需转让、出租或抵押，应事先取得乙方的书面同意。

2.甲方应合理使用抵押物，不得损坏抵押物的价值。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。

五、抵押物处置

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.处置抵押物时，乙方应通知甲方并听取甲方的意见。如甲方对处置方式有异议的，应在一周内提出书面异议。

3.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还乙方的借款本金和利息。如有剩余的价款，应退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时支付借款本金或利息，也应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决与本合同有关的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自修改本合同条款。如需修改，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于_____的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方向甲方提供_____贷款，经双方协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，产权年限_____年。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的_____产权，无其他共有人。

3.房屋用途：该房屋用途为_____，甲方保证在抵押期间内不改变房屋用途。

二、抵押物价值及贷款金额

1.甲方同意以该房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，贷款金额_____元。

2.乙方同意向甲方提供上述贷款，并确认该房屋的价值为_____元。

三、抵押期限及还款方式

1.抵押期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.还款方式：甲方同意按照_____的方式向乙方还款，具体还款计划如下：_____。

3.甲方保证在抵押期限内按时还款，并同意在还清贷款前将抵押物交由乙方保管。

四、抵押物保险及税费

1.甲方同意在抵押期间内为该房屋购买_____保险，并承担保险费用。

2.在抵押期间内，甲方同意承担该房屋的_____税费。

3.乙方在收到甲方的还款后，将协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、抵押物转让及出租

1.在抵押期限内，甲方不得擅自转让该房屋。如需转让，需征得乙方同意。

2.在抵押期限内，甲方可以出租该房屋，但租金收入需用于偿还贷款。如需出租，需提前告知乙方。

3.租赁期限不得超过抵押期限，且租金收入需按照乙方的要求存入指定账户。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定还款，需承担相应的违