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房地产包销协议与房地产合作协议书范本6篇

篇1

甲方（开发商）：__________

乙方（包销商）：__________

甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方开发的房地产项目包销事宜，达成如下协议：

一、包销范围

甲方将其开发的房地产项目中的部分房源交由乙方进行包销。具体包销范围包括：__________（请根据实际情况填写）。

二、包销期限

包销期限为自协议签订之日起至项目销售结束之日止。在此期间，乙方负责推广、销售包销范围内的房源，并承担相应的费用。

三、包销价格

1.甲方以__________元/平方米的价格将包销范围内的房源交给乙方进行销售。具体价格根据市场情况和项目定位进行调整。

2.乙方在销售过程中，可以根据市场情况进行价格调整，但调整后的价格必须得到甲方的认可。

四、包销方式

1.乙方可以采取独家代理、联合代理或分销的方式对包销范围内的房源进行销售。具体方式由乙方自行选择，但需确保符合相关法律法规的规定。

2.乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保销售行为的合法性和合规性。

五、合作方式

1.甲方负责提供项目的相关资料、图纸以及必要的支持，协助乙方进行销售准备工作。

2.乙方负责制定销售策略、推广计划以及销售人员的培训和管理工作。

3.在销售过程中，甲乙双方应密切合作，及时沟通销售情况和市场反馈，共同调整销售策略，确保销售效果的最大化。

六、收益分配

1.乙方在销售过程中获得的佣金收益，应按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例应根据市场情况和项目定位进行调整。

2.甲方有权参与乙方销售收益的部分分配，具体分配方式需双方协商确定。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的规定，如有违反，应承担相应的违约责任。

2.乙方在销售过程中，如存在违规行为或不当行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（开发商）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（包销商）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（包销方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产包销协议与房地产合作事宜，达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方同意将其所开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部包销给乙方，具体包销范围及内容根据双方协商确定。

2.乙方负责按照甲方的要求，对该项目进行宣传、销售、签约、收款等全流程工作。甲方则负责提供项目资料、协助乙方进行销售推广等工作。

二、包销期限

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，乙方享有对该项目的独家包销权。

2.协议期满后，乙方应在协议终止之日起______个工作日内，将项目移交给甲方。移交项目时，应确保项目的完整性和可销售性。

三、包销价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将该项目包销给乙方。该价格已包含项目销售过程中所需的所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在协议签订后______个工作日内，向甲方支付包销价格的______%作为保证金。剩余款项在双方协商确定的时间节点内支付。

四、权利义务

1.甲方应确保该项目的合法性和可销售性，并承担因项目本身原因导致的所有法律责任。

2.乙方应确保销售行为的合法性和合规性，并承担因销售行为导致的所有法律责任。同时，乙方应严格按照甲方的要求进行销售推广工作。

3.在协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得将项目转包给其他方。否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.在协议终止时，乙方应确保项目的完整性和可销售性移交给甲方。如因乙方原因导致项目移交存在瑕疵或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中