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工程管理标准化文件编号：YXGG-ZLBT02-2016
版本：（2016第1版）
住宅户内精装主流产品工艺管理手册
住宅户内精装主流产品工艺管理手册
越秀地产产品中心
工程管理标准化文件编号：YXGG-ZLBT02-2016
版本：（2016第1版）
住宅精装主流产品工艺管理手册
说明
一、现结合公司住宅户内精装主流产品样板间编制《越秀地产住宅户内精装主流产品工艺管
理手册》（下称“手册”），对公司住宅户内精装主流产品工艺做法、工艺管理作了统一
和指引，以便各辖下地产公司精装工程项目管理人员查阅、使用。
二、本手册包括工序、工艺、收口、成品保护及监造表共五个专篇，作为越秀地产住宅户内
精装主流产品统一的施工工艺管理标准及指引，也将作为本企业住宅户内精装修工程招
标、技术交底、质量检查，各辖下地产公司日常质量检查以及集团对各辖下地产公司工
程质量管理工作进行监督、检查和评价的依据。其中工序、工艺专篇各12小节，收口
专篇7个小节；工序、工艺专篇是按照精装常规流水作业顺序进行编制，成品保护专篇
作为规范成品及半成品保护管理工作的指引以巩固产品成果，监造表则是为了上述四个
专篇内容能够得到更好的落实，从而实现住宅精装主流产品质量管理的闭环。
三、各辖下地产公司必须严格执行本手册。由于各地区、项目差异缘故，各辖下地产公司可
根据本手册统一标准作相应补充、调整，向越秀地产产品中心工程管理室备案后执行。
四、除执行本手册标准外，还应执行国家现行有关标准、规范的规定及设计要求，如本手册
标准与国家现行有关标准、规范的规定有冲突时，按其中较高标准执行；如与设计要求
不一致时，应向产品中心进行报备，必要时应组织设计单位、产品中心有关专业线进行
联合审查。
五、精装修工程设计委托时应与设计方充分沟通、交底，原则上要求设计与本手册工艺要求
应相一致。
六、应用范围：越秀地产开发的住宅户内精装主流产品项目的精装修工程。
七、本手册自发布之日起生效，越秀地产产品中心工程管理部负责解释。
工程管理标准化文件编号：YXGG-ZLBT02-2016
版本：（2016第1版）
住宅户内精装主流产品工艺管理手册
目录
第一篇住宅户内精装主流产品工序2
第一节：精装施工放线2
第二节：电气线管敷设5
第三节：给排水管线安装6
第四节：卫生间沉池防水6
第五节：地面砖/石铺贴7
第六节：墙面砖铺贴8
第七节：天花吊顶9
第八节：刮腻子10
第九节：刷乳胶漆11
第十节：木门安装11
第十一节：木地板安装12
第十二节：卫生洁具安装13
第二
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