买卖房屋纸质合同协议书5篇.docxVIP

买卖房屋纸质合同协议书5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XX平方米。

2.该房屋的所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

3.该房屋为XXX（新、旧）房，房屋状况为：XXXXXX。

4.该房屋的规划设计用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.乙方应按照以下第（）种方式向甲方支付房款：

（1）一次性付清：乙方于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付全部房价款XXXXXX元。

（2）分期支付：乙方于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房价款的XX%，即XXXXXX元；于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付剩余的房价款，即XXXXXX元。

3.乙方若选择分期支付房款，须按照未付房款总额的XX%向甲方支付违约金。甲方若选择分期收取房款，则须按照未收房款总额的XX%向乙方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商具体交付时间。

2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等。如对房屋有异议，乙方应及时向甲方提出，甲方应及时进行维修或更换。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，甲方应承担全部责任，并负责维修或更换。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，乙方应承担全部责任，并负责维修或更换。

四、产权登记及税费

1.该房屋的所有权归甲方所有，但甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.该房屋的契税、印花税等税费由乙方承担。如因甲方原因导致需要缴纳其他税费，甲方应承担全部责任。

3.房屋交付后，如因政策调整或其他原因导致需要缴纳新的税费或增加原有税费的，甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房价款的万分之X向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房价款XX%的违约金。

2.乙方若未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付房款的万分之X向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付房价款XX%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反合同其他约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.房屋交接时，甲方应提供房屋的所有权证和土地使用权证等相关证明文件，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。

5.房屋交付后，乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。如因装修或改造导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX