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合法的购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。

3.房屋用途：_________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全合法产权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内，支付甲方购房定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在______年______月______日前，支付甲方购房款人民币______元（大写：______）。

（3）乙方在______年______月______日前，支付甲方购房款人民币______元（大写：______）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当在______年______月______日前，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或者采取其他补救措施。

四、产权登记及税费

1.甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应当按照国家有关规定，各自承担相应的税费。

3.因一方过错导致另一方无法办理产权登记的，过错方应当承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付购房款的日万分之______计算，违约金自约定交付房屋之日起至实际交付之日止。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方已支付的全部购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的日万分之______计算，违约金自约定支付购房款之日起至实际支付之日止。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除后______日内退还甲方该房屋。

3.甲乙双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份送交房产管理部门办理产权登记手续。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.因不可抗力原因导致一方不能履行本合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同中涉及的货币均为人民币。

6.本合同中的日期均以公历日期为准。

7.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋内设施包括但不限于：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写），余款人民币元整（大写）需在交付房屋前支付。

3.甲方需提供正式发票或收据作为收款凭证。

三、交付日期及方式

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.乙方需在交付房屋时完成余款支付。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定日期前交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元整（大写）。

2.若乙方未能在约定日期前支付余款，需向甲方支付