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农村房屋转让协议书范本房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市海淀区三里屯街道某号

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

住址：北京市海淀区三里屯街道某号

联系方式鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市海淀区三里屯街道某号，为甲方合法所有。房屋结构为两层楼房，建筑面积为200平方米。甲方已对该房屋进行了装修，并添置了部分家具。该房屋目前空置，无其他人员居住。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币200万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已充分考虑了房屋的市场价值、装修费用以及家具价值等因素。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将全款200万元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供身份证明等相关材料，甲方应积极配合，提供必要支持。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后，未按时将房屋钥匙交付给乙方或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在签订协议后，未按时向甲方支付全款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除协议，将房屋另行转让给其他买家。

五、其他约定事项

1.该房屋转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因引发的纠纷或违法行为，由乙方自行承担全部责任。

2.甲方在签订协议时，已向乙方充分介绍了房屋的状况及相关信息。乙方在签订协议后，应自行核实相关信息，并承担相应的风险。如因乙方未核实相关信息而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担全部责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如因本协议引发的纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张先生（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李女士（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲、乙双方自愿，甲方将其所有的农村房屋转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应将房屋转让款一次性支付给甲方，支付时间为本协议生效之日起XX日内。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到房屋转让款后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.甲方保证所转让的房屋能够办理过户手续，并协助乙方完成过户手续。

3.乙方保证按照协议约定支付房屋转让款，并承担过户费用。

4.乙方保证在房屋过户手续完成后，合法使用房屋，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付房屋转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若甲、乙双方在协议履行过程中存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住