2024装修施工合同协议书范文.docxVIP

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鉴于业主拟对其房屋进行装修，并同意由施工方承担该项装修施工任务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本装修施工合同，以共同遵守。

第一条装修工程内容

1.1装修项目：详见附件一《装修项目清单》。

1.2装修面积：________________平方米。

1.3装修预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条施工方的义务

2.1施工方应按照双方约定的时间、质量标准、施工工艺完成装修施工任务。

2.2施工方应保证装修材料质量，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。

2.3施工方应按照约定的工期完成施工，如因施工方原因导致工期延误，应按约定向业主支付违约金。

第三条业主的义务

3.1业主应按照约定的时间和金额支付装修款项。

3.2业主应协助施工方开展施工，提供施工所需的场地、水电等条件。

3.3业主不得无故干预施工方的正常施工，不得随意变更装修项目、面积、预算等。

第四条付款方式及时间

4.1装修款项分三次支付，具体支付时间和比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付装修预算的30%；

（2）隐蔽工程验收合格后，支付装修预算的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后，支付装修预算的40%。

4.2业主未按时支付装修款项的，施工方有权暂停施工，且不承担导致的工期延误责任。

第五条工期

5.1双方约定装修工程工期为____个月。

5.2因不可抗力或其他双方同意的原因导致工期延误的，双方可协商顺延工期。

第六条质量保证

6.1施工方应按照约定的质量标准完成施工，如出现质量问题，施工方应负责修复，并承担修复费用。

6.2装修工程验收合格后，施工方应提供____年的免费保修服务。

第七条违约责任

7.1施工方未按照约定时间、质量标准完成施工的，应向业主支付违约金，违约金为装修预算的____%。

7.2业主未按照约定时间支付装修款项的，应向施工方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《装修项目清单》

（此处为空白，需双方根据实际情况填写具体装修项目、面积、预算等信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。

2.明确装修项目、面积、预算等关键信息，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：详细填写附件一《装修项目清单》，双方确认无误后签字。

3.注意合同约定的工期、付款时间及比例，确保按时履行合同义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间节点履行义务，如有特殊情况需提前告知对方并协商顺延。

4.关注施工质量及售后服务，确保装修工程的质量和使用寿命。

解决办法：双方应明确约定质量标准，并在验收环节严格按照标准进行验收。验收合格后，施工方应提供约定的免费保修服务。

5.遇到违约情况时，及时采取措施维护自身合法权益。

解决办法：当一方违约时，另一方有权根据合同约定要求违约方支付违约金，或通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方（业主）：指房屋的所有权人或者使用权人，委托施工方进行装修的一方。

2.乙方（施工方）：指承担装修施工任务的一方，具备相应的施工资质和能力。

3.装修预算：指双方约定的装修工程的总费用，包括材料费、人工费、管理费等。

4.工期：指双方约定的完成装修工程施工的时间期限。

5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.验收合格：指装修工程经过双方验收，符合约定的质量标准和安全要求。

8.免费保修服务：指施工方在约定的时间内，对装修工程出现的质量问题提供免费的修复服务。

9.法律途径：指通过仲裁机构或者人民法院解决合同争议的方式。

适用场合：