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有关物业管理服务合同（三）8篇

篇1

甲方：（业主/开发商名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（法人姓名）

联系电话：（联系方式）

电子邮箱：（联系方式）

乙方：（物业管理公司名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（法人姓名）

联系电话：（联系方式）

电子邮箱：（联系方式）

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、保洁服务、安保服务、绿化服务、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期）。合同到期前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件二《物业管理服务费用及支付方式》。

2.甲方应于每月的（具体日期）前支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方未能按时支付物业管理服务费，应按照未支付金额的百分之（比例）向乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为每月底累计未支付金额计算滞纳金。滞纳金上限不超过未支付金额的百分之（比例）。滞纳金计算方式及上限在附件二中详细规定。

四、物业交接与资料提供

本合同签订后（具体天数）内，甲方应向乙方完成物业交接工作，并移交相关档案资料。物业交接完毕后，双方应签署交接清单并加盖公章。交接清单详见附件三《物业交接清单》。交接清单内容包括但不限于物业设施设备情况、房屋产权资料等。甲方应确保所提供资料的真实性和完整性。

五、双方权利义务关系

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同规定，履行各自的义务，维护双方的合法权益。乙方应依法依规履行职责，提供优质的物业管理服务。甲方应尊重乙方的工作，并按时支付物业管理服务费。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并有权对物业设施设备进行维护管理。乙方应建立健全的物业服务管理制度和档案管理制度，确保服务质量。乙方应对物业服务人员进行培训和管理，保证其具备良好的职业素养和服务水平。甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方开展物业服务工作。对于乙方提出的建议和意见，甲方应积极采纳并予以改进。若甲方存在违反合同约定的行为，乙方有权要求其限期改正或承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四《违约责任》。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业服务类型和业主委员会决议，确定物业服务费标准。

2.物业服务费支付方式：业主应按月/季/年支付物业服务费。

3.物业服务费调整：物业服务费标准调整时，需经业主大会或业主委员会决议通过。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方相关法规、政策以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）审核乙方提供的物业服务计划和实施方案；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）对乙方提供的物业管理服务提出建议和意见。

2.甲方义务：

（1）协助乙方开展物业管理服务工作；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）遵守物业管理区域内的规章制度。

3.乙方权利：

（2）收取物业服务费用；

（3）法律、法规规定的其他权利。

4.乙方义务：

（1）履行物业管理服务职责，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）接受甲方的监督与指导；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）法律、法规和政策规定的其他义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款____%的违约金。

2.乙方提供的物业管理服务未达到