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宅基地购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有合法所有的宅基地使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。双方通过签订本合同，明确各方权益，以维护双方合法权益。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组。

2.宅基地面积：宅基地面积为______平方米。

3.权属情况：甲方已取得该宅基地的合法所有权，无争议。

三、交易条款

1.转让价格：双方商定该宅基地转让总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。

3.产权转移：甲方收到全款后，应立即办理宅基地使用权的变更登记手续。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应保证该宅基地的合法所有权，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保产权顺利转移。

（3）甲方在产权转移完成后，不得再对该宅基地主张任何权利。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照约定支付购买款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

（3）乙方在购买后，应自行承担与该宅基地有关的一切税费。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全款后，未协助乙方办理相关手续或存在产权纠纷，应赔偿乙方的实际损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担乙方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，愿意将宅基地的使用权转让给乙方；乙方对甲方所持有的宅基地有购买意愿。双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就宅基地购买事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于_______________，详细地址_____________，该宅基地的地块编号、面积、四至边界等信息详见附件。

2.甲方应保证所出售的宅基地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定宅基地的交易价格为人民币____________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.甲方在确认收到全额款项后，应出具收据给乙方。

第三条宅基地交付及登记

1.甲方应于乙方支付完全部款项后的____日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.双方应在交易完成后，按照相关法律法规的规定，办理宅基地的权属变更登记。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取交易款项。

2.甲方应保证所售宅基地的权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。交易完成后，应协助乙方办理权属变更登记。

3.甲方应确保所售宅基地符合土地规划使用要求，不得有违法建筑。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定购