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房屋出租合同书的5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自起租之日计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第五条房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，并妥善维护房屋及设施设备。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备存在问题的，应及时通知甲方，由甲方负责维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其设施设备返还给甲方的，应支付违约金元给甲方。

4.其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方可协商处理。

第八条合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应提前征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方不得擅自拆除房屋内的设施设备。如需拆除，应提前征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其设施设备返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

5.租赁期满或合同提前终止时，如双方未就房屋及其设施设备的返还达成协议的，可协商解决或向法院提起诉讼。具体处理方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用______方式支付。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元，于签订合同时一次性支付。

2.租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用，并按时缴纳。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或毁损房屋及其设施设备。

2.甲方负责维修维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好使用状态。在维修维护期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并确保房屋处于良好使用状态。如有毁损，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违