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民用房屋租赁合同模板7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号,建筑面积为_____平方米。
2.房屋类型为_____,结构为_____,装修情况为_____。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,共计_____元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。
四、押金及支付方式
1.押金为人民币_____元,由乙方在签订合同时一次性支付。
2.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除相关费用后退回押金。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的,应及时通知甲方,甲方应及时处理。
七、合同变更和终止
1.双方协商一致的,可以变更合同相关内容。
2.租赁期满或双方协商一致终止合同的,乙方应如期返还房屋,甲方应在扣除相关费用后退回押金。
八、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,应承担违约金人民币_____元。
2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的,每逾期一日,应承担违约金人民币_____元。
3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及备案
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如需办理房屋租赁合同备案的,双方应自合同签订之日起三十日内,到房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:_________日期:_________
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号,建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租的房屋为上述房屋中的_________楼_________单元_________号,建筑面积为_________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%,即_________元(大写:_________元整)作为押金。剩余租金在租赁期满时一次性支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金,违约金标准为应付租金的万分之五。
四、租赁用途及约定
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租、转借他人使用。
3.乙方应爱护房屋及其设施设备,如有损坏应及时修复并赔偿甲方损失。
4.乙方应在租赁期满时,将房屋及其设施
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