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办公用房长期租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[XXXXX]用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的修复措施。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因不可抗力等因素导致房屋无法正常使用，甲方应协助乙方尽快恢复使用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按应付租金的XX%支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力等因素导致房屋无法正常使用，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于，建筑面积为平方米。

2.办公用房内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付年租金人民币元。

3.租赁期内，乙方需按季度向甲方支付租金，每个季度的第一个月支付该季度的租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方有欠款或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.物业管理公司负责办公用房的维护、保养和日常管理，确保办公用房的正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还办公用房或未拆除自有设施，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对出租的办公用房进行维护、保养和日常管理，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还办公用房并拆除自有设施，如有损坏或遗失应赔偿甲方相应的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

4.在履行本合