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专业版的房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住或使用的条件，并已将房屋钥匙交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未履行其他约定义务，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。

2.如甲方未履行租赁合同约定义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为。

八、其他约定事项

1.租赁合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如租赁时有所改动）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿金。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

3.甲方出租的房屋内已有的家具、电器等设备设施，乙方应妥善使用并妥善保管。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除租赁合同或变更租赁条件。如协商不成的，可提前终止租赁合同。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。

篇2

房屋租赁合同

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金]

出租方与承租方本着平等、自愿的原则，就房屋承租事宜达成如下协议：

一、房屋承租信息

出租方将其所有的位于[房屋具体位置]的房屋出租给承租方，该房屋面积为[房屋面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金]元/月，按季支付。承租方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.承租方在租赁期满并返还房屋时，应结清所有应付的租金和其他费用。

四、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：

-出租方有权按约定收取租金。

-出租方应保证房屋的安全性和基本设施的正常使用。

-出租方应在承租方返还房屋时，返还承租方支付的押金。

2.承租方的权利与义务：

-承租方有权在租赁期限内使用房屋。

-承租方应按时支付租金和其他费用。

-承租方应爱护房屋和设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

-承租方不得擅自转租、转让房屋。

五、违约责任

1.出租方如违反约定，应赔偿承租方的实际损失。

2.承租方如违反约定，应支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补出租方的损失，承租方还应赔偿出租方的实际损失。

六、其他约定

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

2.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成，可向当地法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份