建筑工程商务经理岗位职责.docxVIP

建筑工程商务经理岗位职责

一、岗位概述

建筑工程商务经理在建筑项目中扮演着至关重要的角色，主要负责项目的商务管理、合同管理、成本控制及与各方的沟通协调。该岗位要求具备丰富的建筑行业知识、良好的沟通能力和出色的管理能力，以确保项目的顺利进行和经济效益的最大化。

二、核心职责

1.商务管理

负责项目的商务策划与实施，制定商务管理方案，确保项目在预算范围内顺利推进。与项目团队密切合作，分析市场动态，制定相应的商务策略，提升项目的市场竞争力。

2.合同管理

负责项目合同的起草、审核与管理，确保合同条款的合法性与合理性。与法律顾问合作，处理合同争议，维护公司的合法权益。定期对合同履行情况进行检查，确保各方按合同约定履行义务。

3.成本控制

制定项目的成本控制计划，监控项目实施过程中的各项费用支出，确保项目成本在预算范围内。定期进行成本分析，识别潜在的成本风险，提出相应的控制措施，确保项目的经济效益。

4.招投标管理

负责项目的招投标工作，制定招标文件，组织招标会议，评审投标文件，选择合适的承包商。与中标单位进行商务谈判，确保合同条款的合理性与可执行性。

5.沟通协调

作为项目与各方之间的桥梁，负责与业主、设计单位、施工单位及其他相关方的沟通协调。及时处理项目实施过程中出现的问题，确保信息的畅通与及时反馈，维护良好的合作关系。

6.风险管理

识别项目实施过程中的潜在风险，制定相应的风险应对措施。定期进行风险评估，确保项目在风险可控的范围内顺利推进。

7.项目报告

定期向公司管理层汇报项目的进展情况，包括商务、合同、成本等方面的分析与总结。提供决策支持，确保管理层对项目的全面了解。

8.团队管理

负责商务团队的建设与管理，制定团队工作目标，分配工作任务，提升团队的专业素养与工作效率。定期组织培训与学习，促进团队成员的职业发展。

三、具体工作内容

1.市场调研

定期进行市场调研，分析行业动态与竞争对手情况，为项目的商务决策提供依据。关注政策变化，及时调整商务策略，确保项目的市场适应性。

2.合同谈判

在合同签署前，负责与各方进行商务谈判，确保合同条款的合理性与可执行性。处理合同变更事宜，确保变更过程的合规性与透明度。

3.成本预算

根据项目的实际情况，制定详细的成本预算，明确各项费用的支出标准。定期对预算执行情况进行分析，及时调整预算方案，确保项目的经济效益。

4.招标文件编制

负责招标文件的编制，确保招标文件的完整性与准确性。组织招标会议，解答投标单位的疑问，确保招标过程的公正与透明。

5.项目进度跟踪

定期跟踪项目的进度，确保各项工作按计划进行。及时发现并解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

6.财务对接

与财务部门密切合作，确保项目资金的及时到位与合理使用。定期进行财务分析，确保项目的资金流动性与安全性。

7.客户关系维护

负责与业主及其他相关方的关系维护，定期进行沟通，了解客户需求与反馈。及时处理客户提出的问题，确保客户满意度。

8.项目总结

在项目结束后，负责项目的总结与评估，分析项目的成功经验与不足之处，为后续项目提供参考与借鉴。

四、岗位要求

1.教育背景

建筑工程、土木工程、管理等相关专业本科及以上学历。

2.工作经验

具备5年以上建筑行业商务管理经验，熟悉建筑工程的相关法律法规及市场动态。

3.专业技能

具备良好的合同管理、成本控制及招投标管理能力，熟悉项目管理流程。