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2024年度门面租赁合同(含租金递增条款)

本合同目录一览

1第一条租赁物及租金

1.1租赁物的位置和面积

1.2租金的计算方式

1.3租金支付的时间和方式

2第二条租金递增条款

2.1租金递增的起始时间和方式

2.2租金递增的幅度和计算方式

2.3租金递增的调整周期

3第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始时间

3.2租赁期限的终止时间

3.3提前终止租赁的条件和责任

4第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修和保养

5第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和费用承担

5.2保险理赔的程序和责任

6第六条租金的调整

6.1租金调整的条件和方式

6.2租金调整的程序和时间

7第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

8第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式和金额

9第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时效

10第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

11.2转让方的权利和义务

12第十二条合同的附件

12.1附件的内容和效力

12.2附件的补充和修改

13第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他权利和义务

13.2其他条款的补充和修改

14第十四条合同的份数和保管

14.1合同的份数和保管责任

14.2合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

1第一条租赁物及租金

1.1租赁物的位置和面积

1.1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，门面号为号。

1.1.2租赁物的面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

1.2租金的计算方式

1.2.1租金按月计算，每月租金为人民币元整。

1.2.2租金计算起始日期为合同签订之日起的次月。

1.3租金支付的时间和方式

1.3.1租赁方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给出租方。

1.3.2租金支付方式为银行转账，租赁方应将租金转账至出租方指定的银行账户。

1.3.3租赁方支付租金后，应向出租方提供支付凭证。

2第二条租金递增条款

2.1租金递增的起始时间和方式

2.1.1租金递增的起始时间为合同签订后的第二十四个月。

2.1.2租金递增方式为每月递增人民币元整。

2.2租金递增的幅度和计算方式

2.2.1租金递增的幅度为每月递增人民币元整。

2.2.2租金递增的计算方式为在原租金基础上，每月增加人民币元整。

2.3租金递增的调整周期

2.3.1租金递增的调整周期为每三年进行一次调整。

2.3.2租金递增的调整时间为租赁期内的第三十个月。

3第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始时间

3.1.1租赁期限的起始时间为合同签订之日起。

3.2租赁期限的终止时间

3.2.1租赁期限的终止时间为租赁期满之日，即合同签订后的第六十年。

3.3提前终止租赁的条件和责任

3.3.1租赁双方同意提前终止租赁的，可以提前终止租赁。

3.3.2租赁方提前终止租赁的，应提前三个月通知出租方，并支付违约金人民币元整。

3.3.3出租方提前终止租赁的，应提前六个月通知租赁方，并支付违约金人民币元整。

4第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1租赁方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.3租赁物的维修和保养

4.3.1租赁物出现故障或损坏的，租赁方应及时通知出租方进行维修。

4.3.2出租方应在接到维修通知后的五个工作日内进行维修。

5第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和费用承担

5.1.1租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.1.2保险费用由租赁方承担。

5.2保险理赔的程序和责任

5.2.1发生保险事故的，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.2.2保险理赔过程中产生的费用由租赁方承担。

8第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.1.1租赁方未按约定支付租金的，属于违约行为。

8.1.2出租方未按约定提供租赁