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2024年度门面租赁与电子商务平台合同

本合同目录一览

第一条租赁门面

1.1门面位置

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

第二条电子商务平台使用

2.1平台使用范围

2.2平台服务内容

2.3平台使用费用

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四条租赁期间的管理

4.1出租方的管理职责

4.2承租方的管理职责

第五条维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1附加条款

11.2附件

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代先前协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁门面

1.2租赁面积：租赁门面的面积为____平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

第二条电子商务平台使用

2.1平台使用范围：乙方有权在租赁门面内使用甲方提供的电子商务平台进行经营活动。

2.2平台服务内容：甲方应向乙方提供电子商务平台，包括线上销售、商品展示、订单处理等功能。

2.3平台使用费用：乙方应按月支付平台使用费用给甲方，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将费用支付给甲方。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务：

（1）甲方应保证租赁门面的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）甲方应对租赁门面进行必要的维修和保养，确保租赁门面的安全和正常使用。

（3）甲方应负责办理租赁门面的相关手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3.2承租方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金和费用给甲方。

（2）乙方应合理使用租赁门面，不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将租赁门面恢复原状，并将钥匙交付给甲方。

第四条租赁期间的管理

4.1出租方的管理职责：甲方负责对租赁门面进行日常管理，包括但不限于物业管理、安全维护等。

4.2承租方的管理职责：乙方负责对租赁门面的内部经营进行管理，确保经营活动的正常进行。

第五条维修和保养

5.1出租方的维修责任：甲方应在租赁期限内对租赁门面进行必要的维修和保养，确保租赁门面的安全和正常使用。

5.2承租方的维修责任：乙方应负责对租赁门面内部进行日常维修和保养，确保经营活动的正常进行。

第六条保险

6.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方利益列为共同被保险人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁门面或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方迟延履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁门面的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.2附件：包括但不限于租赁门面平面图、电子商务平台使用指南等。

第十