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私人房屋租赁标准合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，支付周期为_____个月。

2.乙方应在每个支付周期的开始前_____天向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为_____元/天。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用由乙方按实际用量和物业管理部门的规定自行承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期满或双方协商一致终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，乙方应保证房屋的结构和功能完好，并清理掉个人物品。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约时，应支付违约金_____元给甲方，并赔偿甲方的实际损失。如违约金不足以弥补甲方损失时，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如违反此约定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_____元/天。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

4.乙方在租赁期间内应合理使用房屋设施设备，并妥善保管个人财物。如因乙方过错导致房屋设施设备损坏或丢失个人财物时，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况如下（可另附清单）：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付第一年度的租金。以后每年租金应在上一年度期满前XX个月支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本