热门私人购房合同8篇.docx

热门私人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋结构为：；

3.房屋面积为：平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）其他方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当及时通知甲方。甲方应当在接到通知后及时维修；

3.房屋交付后，物业管理等相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金给乙方；

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应当支付违约金给甲方；

3.违约金的数额为合同总价的%。如违约方给对方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。如双方都有过错，则由双方分担。

六、其他约定事项1.甲乙双方应当遵守国家的法律法规，履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商解决；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、补充条款1.乙方在购房后需自行办理房屋产权证和土地使用权证等相关手续，甲方有义务协助办理；2.房屋保修期为年，自房屋交付之日起计算。保修期内如发生质量问题，甲方应当及时维修；3.乙方在购房后需遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.为保障甲乙双方的权益，双方同意将本次交易的房屋进行预告登记。如一方违反约定，另一方有权向房产部门申请撤销预告登记。5.甲方同意在合同签订后年内，不得将房屋再次出售给第三方。如甲方违反约定，应当向乙方支付违约金并赔偿损失。以上条款是甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上达成的约定。双方应当共同遵守并履行。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。同时，双方也鼓励通过友好协商的方式解决合同履行过程中遇到的问题和争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为XX产权，甲方拥有完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应及时维修。

3.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后，未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

3.在本合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿