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公寓消防改造协议书6篇

篇1

甲方：XX物业管理公司

乙方：XX消防工程公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所管理的XX公寓消防改造工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX公寓消防改造工程

2.工程地点：XX公寓楼

3.工程内容：对公寓楼内的消防设施进行改造升级

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币XX元整（￥XX,000,000）

2.支付方式：分期付款。合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%款项。

三、工期及进度要求

1.工期：自合同签订之日起，乙方须在XX个月内完成全部改造工程。

2.进度要求：乙方需按照甲方提供的施工进度表进行施工，确保工程按时完成。如遇特殊情况，需及时与甲方沟通，协商解决。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方需确保施工质量符合《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定。

2.验收标准：工程完成后，甲方将按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定进行验收。如验收不合格，乙方需承担相应的法律责任。

五、保修期及售后服务的约定

1.保修期：工程竣工验收合格后，乙方需提供XX个月的保修期。在保修期内，如因工程质量问题导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.售后服务：保修期满后，乙方仍需提供必要的售后服务，确保公寓楼内的消防设施正常运行。如甲方需要进一步的维修服务，乙方需按照市场价格提供有偿服务。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如因乙方原因造成工程延期或质量不合格，乙方需承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需支付甲方合同总造价的XX%作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方需按实际损失进行赔偿。具体包括直接损失和间接损失两部分。直接损失包括因违约给甲方造成的实际经济损失；间接损失则包括因违约给甲方带来的商业机会损失等无形损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应本着互谅互让的原则协商解决争议问题。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如因履行合同产生的纠纷无法通过友好协商得到解决时，任何一方均可向该法院提起诉讼。法院将依法进行审理并作出判决。判决结果对双方具有法律约束力。

篇2

甲方：XXXX物业管理公司

乙方：XXXX消防工程有限公司

鉴于甲方需要对公寓进行消防改造，乙方具备消防工程设计和施工能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：公寓消防改造工程

2.工程地点：甲方管理的公寓楼

3.工程内容：对公寓楼进行消防系统改造，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门、防火窗等。

二、工程造价与支付方式

1.工程造价：本次消防改造工程总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。具体造价以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方需按照以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付工程造价的XX%作为预付款；

（2）工程进行中，甲方需根据工程进度向乙方支付款项；

（3）工程验收合格后，甲方需向乙方支付剩余款项。

三、工程期限与进度

1.工程期限：本次消防改造工程计划自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。具体工期以双方确认的工期表为准。

2.进度安排：乙方需按照双方确认的工期表制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如有特殊情况需要调整工期，需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

四、质量与验收

1.质量标准：本次消防改造工程需按照《建筑设计防火规范》等相关标准进行设计施工，确保工程质量符合标准要求。

2.验收方式：工程完成后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后XX个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中如发现问题，甲方需及时提出并要求乙方进行整改。整改完成后再次进行验收，直至验收合格。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因未能按照合同约定支付款项或提供必要支持，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.