耕用土地抵押借款合同5篇.docx

耕用土地抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XX农场

地址：XX省XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：XX

抵押权人（乙方）：

名称：XX银行

地址：XX省XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：XX

甲方因开发农业项目需要，以耕用土地抵押向乙方借款。经双方友好协商，甲方自愿以其所有的耕用土地作为抵押，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、抵押土地状况

1.甲方用于抵押的土地位于XX省XX市XX区XX街XX号，面积为XX亩，其中耕地面积为XX亩。

2.该土地已经办理过国有土地使用权证，土地使用权证号为：XX号。

3.该土地已经经过规划部门批准，可以用于农业开发。

二、抵押借款金额及用途

1.甲方因开发农业项目需要，向乙方借款人民币XX万元。

2.乙方同意向甲方提供该笔借款，用于农业项目开发。

三、借款期限及还款方式

1.本合同项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元。

3.甲方如未能按照合同约定的期限和方式还款，应承担违约责任。

四、抵押物价值及评估

1.甲方用于抵押的土地经评估机构评估，其价值为人民币XX万元。

2.乙方同意接受该抵押物，并认可其评估价值。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。如有违反，应承担违约责任。

六、抵押权的行使及实现

1.在借款期限内，乙方享有对抵押物的抵押权。甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方的同意。

2.若甲方未能按照合同约定还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理。所得价款用于优先偿还乙方的借款本息及实现债权的费用。如有剩余价款，应退还给甲方。

3.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。

篇2

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一定数量的耕用土地，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、抵押物

1.甲方将其拥有的位于_________的耕用土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体面积、位置、用途等详见附件1。

二、抵押期限

1.抵押期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押价值

1.抵押物的价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、抵押用途

1.甲方应保证抵押物用于耕用，不得擅自改变其用途。如确需改变用途，应事先征得乙方的书面同意。

五、利息及费用

1.甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。利率为年利率_________%，自合同签订之日起计算。

2.甲方应支付乙方因办理抵押登记而产生的全部费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费、律师费等。具体费用以乙方提供的票据为准。

六、还款及解除抵押

1.甲方应在抵押期限届满前向乙方偿还全部借款本息及费用。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在甲方还清全部借款本息及费用后，乙方应及时办理抵押注销登记，并返还甲方相关证件及文件。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自改变抵押物用途或未按时支付利息、偿还本金及费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未办理抵押登记或未返还甲方相关证件及文件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，