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商场店铺出租解除合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了商场店铺出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方支付至解除之日止的租金。租金按照原合同约定的标准计算，具体数额为_____元。

2.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方支付至解除之日止的物业管理费。物业管理费按照原合同约定的标准计算，具体数额为_____元。

3.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方支付至解除之日止的水电费。水电费按照原合同约定的标准计算，具体数额为_____元。

4.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方支付违约金_____元。该违约金用于补偿甲方因提前解除合同而产生的损失。

三、店铺返还

1.乙方需在本协议生效之日起_____日内将承租的商场店铺返还给甲方。返还时，乙方需保证店铺内的设施、设备完好，并按照原合同约定的状态进行返还。

2.乙方在返还店铺时，需将店铺内的所有物品、垃圾全部清理出店铺，并恢复原状。如乙方未能按时完成清理工作，甲方有权自行处理，所产生的费用由乙方承担。

四、其他约定

1.双方同意，本协议生效之日起，原合同中的所有约定、权利、义务均不再适用。双方应本着友好协商的原则，共同处理因解除合同而产生的所有事宜。

2.乙方在租赁期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方需确保在返还店铺时，所有债权、债务均已结清。

3.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商场店铺出租解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方将位于_________的商场店铺出租给乙方，双方已签订《商场店铺租赁合同》。现因_________原因，乙方需要解除该合同。经过双方友好协商，同意在遵守相关法律法规的前提下，解除该合同。

二、协议内容

1.双方一致同意解除《商场店铺租赁合同》。自本协议生效之日起，乙方不再承租甲方商场店铺。

2.乙方在本协议生效之日起_________日内，将商场店铺内属于乙方的财物全部搬离，并恢复原状。甲方有权在乙方搬离后，对商场店铺进行必要的检查和清理。

3.乙方在承租期间对商场店铺进行的装修、装饰等改动，在合同解除时，应当无偿提供给甲方，甲方无需对乙方进行任何补偿。

4.双方一致同意，乙方在承租期间因经营所产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，在合同解除时，应当全部结清。甲方有权在乙方搬离时，对未结清的费用进行扣除。

5.双方一致同意，乙方在承租期间因经营所获得的所有收益，包括但不限于销售收入、利润等，在合同解除时，应当全部归甲方所有。甲方有权在乙方搬离时，对乙方的收益进行扣除。

6.双方一致同意，乙方在承租期间所积累的会员、客户等商业资源，在合同解除时，应当全部归甲方所有。甲方有权在乙方搬离时，对乙方的商业资源进行扣除。

7.双方一致同意，乙方在承租期间所签订的所有合同、协议等法律文书，在合同解除时，应当全部终止。甲方有权在乙方搬离时，对乙方的法律文书进行扣除。

8.双方一致同意，乙方在承租期间所发生的所有纠纷、争议等法律问题，在合同解除时，应当全部由乙方自行承担。甲方有权在乙方搬离时，对乙方的纠纷、争议等进行扣除。

9.双方一致同意，乙方在承租期间所获得的所有荣誉、奖项等荣誉资源，在合同解除时，应当全部归甲方所有。甲方有权在乙方搬离时，对乙方的荣誉资源进行扣除。

10.双方一致同意，乙方在承租期间所购买的所有设备、设施等财产，在合同解除时，应当全部由乙方自行处理。甲