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关于物业管理服务的服务市场合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理服务公司）：___________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方所委托的物业管理服务达成以下协议：

一、合同主体及服务范围

本合同由甲方和乙方签订，明确了乙方为甲方提供物业管理服务的范围和内容。服务范围包括但不限于物业设施维护、环境清洁、安保服务、客户服务等。

二、服务内容

1.物业设施维护：乙方应对物业设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施等。

2.环境清洁：乙方应负责公共区域的清洁和卫生，包括楼宇内外、公共道路、绿化区域等。同时，确保垃圾及时清理和分类处理。

3.安保服务：乙方应提供全面的安保服务，包括但不限于门卫管理、监控系统的运行和维护、安全巡查等。确保甲方的人身财产安全。

4.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括处理业主投诉、报修服务、缴费通知等。同时，定期组织社区活动，增进业主之间的交流与联系。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准应按照物价部门批准的标准收取。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如甲方未按时支付，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。甲方应尊重乙方的专业服务，配合乙方开展各项工作。

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保甲方的权益得到保障。乙方有义务对提供的服务质量和安全性负责。

六、违约责任

1.如因乙方提供的服务质量不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。如逾期超过约定时间，乙方有权暂停服务。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：___________________（盖章）

乙方（物业管理服务公司）：___________________（盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的及合作背景

甲乙双方就甲方物业项目（以下简称“本项目”）的物业管理服务进行合作，旨在提高物业管理水平和服务质量，保障业主合法权益。双方确认乙方具备提供相应物业管理服务的能力和资质。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.服务标准：按照国家和地方相关法规及行业标准提供优质服务。

3.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

（2）乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应对服务项目进行规范管理，保障业主合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照本项目实际情况及乙方提供的服务内容，双方协商确定物业管理服务费标准为______元/平方米。

2.支付方式：甲方应于每季度/月______日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

3.甲方逾期支付物业管理服务费的，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

五、合同变更与终止

1.合同