写字间租赁合同5篇.docxVIP

写字间租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字间所有人，乙方有意租赁该写字间作为办公用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下写字间租赁合同：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字间出租给乙方使用。该物业位于__________________（地址），建筑面积为_______平方米，格局、设施及其他具体情况详见合同附件的物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金标准详见合同附件的租金表。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每个支付周期的第一天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将押金余额退还乙方。

五、物业交接及装修

1.物业交接：双方应于租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。交接单内容应包括物业状况、设施设备等。

2.装修：乙方在租赁期内可以进行适当的装修，但不得改变物业的主体结构。租赁期满或合同终止时，乙方的装修不得拆除，无偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的写字间权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证物业的水电等基本设施的正常使用。

（4）甲方应履行物业的维修、保养等管理责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

（3）乙方应妥善保管物业及其设施设备，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其设施设备的完好。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自解除本合同，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（3）一方违反本合同约定，经对方催告后合理期限内仍未履行义务。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

九、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有并出租位于__________的写字间（以下简称“租赁物”），现与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________的写字间出租给乙方使用，乙方承诺仅将该租赁物用于约定的办公或商业用途。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：每______支付一次租金，每次租金为