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长期商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.租赁商铺用途

5.1商铺用途限制

5.2商铺使用规范

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.物业管理费用及公共事业费

7.1物业管理费用

7.2公共事业费用

8.租赁商铺的维修与保养

8.1租赁商铺的维修责任

8.2租赁商铺的保养责任

9.租赁商铺的转租及转借

9.1转租及转借的条件

9.2转租及转借的审批程序

10.租赁合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的程序

11.租赁合同争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁起止日期：____年____月____日____时____分起，____年____月____日____时____分止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3付款期限：租金支付期限为每月____日前。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：如遇物价上涨或政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.2违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁商铺用途

5.1商铺用途限制：商铺仅用于___________用途，不得从事任何违法活动。

5.2商铺使用规范：承租方应遵守相关法律法规及出租方制定的商铺使用规范。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

7.物业管理费用及公共事业费

7.1物业管理费用：物业管理费用为每月____元，由承租方支付。

7.2公共事业费用：水、电、气等公共事业费用由承租方按实际使用情况自行承担。

8.租赁商铺的维修与保养

8.1租赁商铺的维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修和公共设施的维护。

8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维修和保养。

8.2租赁商铺的保养责任

8.2.1承租方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。

8.2.2承租方在使用过程中，应采取必要措施防止商铺损坏。

9.租赁商铺的转租及转借

9.1转租及转借的条件

9.1.1承租方需提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租或转借。

9.1.2转租或转借后的租赁合同条款不变，出租方对新的承租方享有同等权利和责任。

9.2转租及转借的审批程序

9.2.1承租方应向出租方提交新的承租方的基本信息及相关证明文件。

9.2.2出租方在收到上述文件后____日内，对新的承租方进行审核。

10.租赁合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.1.1出租方有权在承租方违约的情况下，提前____个月通知解除合同。

10.1.2承租方有权在租赁期满后解除合同，但应提前____个月通知出租方。

10.2终止合同的程序

10.2.1双方应书面通知对方合同终止的事由和日期。

10.2.2终止合同后，承租方应立即腾退商铺，并结清所有费用。

11.租赁合同争议解决方式

11.1争议解决途径