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房屋抵押贷款合同通用范本5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要资金用于购房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_________元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：固定利率，年利率为_________%。

4.还款方式：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币_________元整。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于_________市_________区_________街的房屋。

2.抵押物价值：人民币_________元整。

3.抵押物权证编号：_________。

三、贷款用途

甲方应将贷款用于购买以下房屋：_________市_________区_________街_________号。甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。

四、还款保证

1.甲方保证在合同规定的期限内按时还款，如有逾期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其工资、奖金、分红等收入用于偿还贷款本息。若甲方收入不足以偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时向保险公司索赔，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、抵押物处置

1.在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

2.若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如以欺诈手段骗取贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方如未能按合同约定提供贷款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应提供贷款金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方继续提供贷款。

八、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方全部偿还贷款本息后，本合同自动终止。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方继续履行合同直至全部偿还贷款本息为止。

十、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并承担必威体育官网网址义务。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何内容。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

一、合同双方

1.借款人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系电话：

2.贷款人（乙方）：

银行名称：

地址：

联系电话：

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方所购买的房屋，具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋价值：人民币元

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

三、贷款金额、利率及还款方式

1.贷款金额：人民币元。

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部贷款本息；甲方需向乙方支付违约金；乙方因追讨贷款本息而产生的所有费用均由甲方承担。

2.乙方如未按照本合同约定向甲方提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。