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房屋面积测算技术报告

项目名称：四季印象B区商业6号楼房屋面积测算

委托单位：XX公司

测绘单位：XX公司（盖章）

测量日期：2021年5月19日

副封面：

房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合《中华人民共和国测绘法》、

《中华人民共和国城市房产管理法》、《房测绘管理办法》、《山东省测绘管理条例》

的规定。

XX公司郑重声明：

1、我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的。

2、本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。

3、我们与本宗房屋的委托单位没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关

系。

4、我们依据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》进行测量和计算并撰写

木报告。

5、本栋房屋面积测绘按房产面积精度的笫（二）级执行，测算依据为该公司提

供的建筑设计图纸。

6、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》中房屋面积测绘的主要规定(节选)

见副封底。

7、本报告中有关的房屋而积测绘成果与委托单位的要求一致，内容完整。

8、本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效，复

印件不具法律效力。

房屋面积测绘报告

目录

—、概况

二、房屋面积测绘依据

三、房产测绘单位、人员

四、房屋面积测绘仪器、设备

五、房屋面积测绘项目、内容

六、房屋面积测绘结果

七、房屋面积测绘图

八、分户面积计算表

九、附件

—、概况

受XX公司的委托XX公司于2020年10月25日对其位于经济技术开发

区尚德十一路以南、崇德六大道以西的绿地四季印象B区商业6号楼进行了

房屋面积测绘。

二、房屋面积测绘依据

1、中华人民共和国国家标准UB/T1986-2000《房屋测量规范》；

2、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房

[2002]74号)；

3、建设部《关于房屋建住面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知；

4、与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文，协约；

5、本宗房屋面积测绘委托书（或合同书）

三、房产测绘单位

XX公司为丙级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。测绘资质证书编号

为：丙测资字********。

四、房产面积测绘仪器、设备

主要说明本宗房屋面积测绘中使用的主要测量仪器、设备、计算软件等的相

关名称、测量精度、有效检定情况。

如下表：

仪器名称测量精度检定日期

DISTOclassic手持式测距仪测量中误差：±1.24㎜2020年06月20日

50米钢尺合格2020年06月20日

PIIII电脑HP绘图仪图形绘制及面积计算

AutoCAD软件图形绘制及面积计算

备注：

五、房产面积测绘项目、内容

1)按房屋的建筑构成说明既定的面积测量项目及内容；

2)按房屋面积的分类说明既定的面积测量项目及内容；

本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括:

1.房屋分户面积测算.

六、房屋面积测绘结果

整幢房屋各类面积测算统计表

总建筑面套内面最大公摊系最小公摊系

幢号公摊面积

积积数数

商业6号

572.1254626.120.********

楼

套内面

各功能区分项公摊面积