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复合调味品项目

初步方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该复合调味品项目计划总投资10216.44万元，其中：固定资产投资

8635.61万元，占项目总投资的84.53%；流动资金1580.83万元，占项目

总投资的15.47%。

达产年营业收入12578.00万元，总成本费用9882.15万元，税金及附

加166.41万元，利润总额2695.85万元，利税总额3234.10万元，税后净

利润2021.89万元，达产年纳税总额1212.21万元；达产年投资利润率

26.39%，投资利税率31.66%，投资回报率19.79%，全部投资回收期6.55

年，提供就业职位190个。

复合调味品指的是由两种或两种以上调味品按照指定的比例配制而成

的调味料。常见的复合调味品有火锅底料、炸鸡配料、烧烤配料等，由于

口感丰富，种类极多，因此可以在较多食品中得到应用。复合调味品行业

的发展和餐饮行业发展息息相关，由于近几年我国餐饮行业快速发展，带

动复合调味品市场需求攀升。

目录

第一章项目概述

第二章项目投资单位

第三章项目建设背景及必要性分析

第四章项目建设方案

第五章选址科学性分析

第六章土建工程研究

第七章工艺技术说明

第八章环境保护概述

第九章项目职业安全

第十章风险评价分析

第十一章节能评价

第十二章实施安排

第十三章投资可行性分析

第十四章项目经营效益

第十五章评价及建议

第十六章项目招投标方案

第一章项目概述

一、项目提出的理由

复合调味品指的是由两种或两种以上调味品按照指定的比例配制而成

的调味料。常见的复合调味品有火锅底料、炸鸡配料、烧烤配料等，由于

口感丰富，种类极多，因此可以在较多食品中得到应用。复合调味品行业

的发展和餐饮行业发展息息相关，由于近几年我国餐饮行业快速发展，带

动复合调味品市场需求攀升。

二、项目概况

（一）项目名称

复合调味品项目

（二）项目选址

某某产业示范基地

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积30448.55平方米（折合约45.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.17%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率

5.26%，固定资产投资强度189.17万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30448.55平方米，建筑物基底占地面积24106.12平

方米，总建筑面积37451.72平方米，其中：规划建设主体工程25255.84

平方米，项目规划绿化面积1970.90平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费3677.44万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量485022.73千瓦时，折合59.61吨标准煤。

2、项目年总用水量9790.97立方米，折合0.84吨标准煤。