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小产权单元房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权单元房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有该房屋的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方商定，房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、过户手续

1.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的所有款项外，还应支付违约金______元给乙方。

六、其他事项

1.本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

七、附加条款（根据实际交易情况填写）鉴于小产权房的特殊性质，双方在此特别约定如下：

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的小产权单元房的合法持有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

3.该房屋为政府统建小产权房，产权性质为小产权。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项支付方式：__________（根据实际情况填写）。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.由于该房屋为小产权房，产权登记手续由乙方自行负责办理，甲方提供必要的协助。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

2.乙方