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地役权书面合同5篇

篇1

甲方（需役地权利人）：_________

乙方（供役地权利人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方使用乙方土地达成如下协议：

一、合同标的

1.需役地位置：_________

2.需役地用途：_________

3.供役地位置：_________

4.供役地用途：_________

二、地役权期限

1.地役权期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.期限届满后，如需继续使用，双方应协商续签。

三、地役权费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付地役权费用，具体费用为每年_________元，总额为_________元。

2.甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方支付全部地役权费用。

3.乙方应出具合法发票，甲方应妥善保存支付凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应按时支付地役权费用，确保地役权的正常使用。

2.甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变需役地的用途。

3.乙方应按时交付供役地，并确保供役地的合法使用。

4.乙方应积极配合甲方使用供役地，不得阻碍或干扰甲方的正常使用。

5.双方应共同遵守合同条款，确保地役权的顺利实施。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时支付地役权费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时交付供役地或妨碍甲方正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（需役地权利人）：_________（签字/盖章）

乙方（供役地权利人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（地役权人）：___________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（不动产权利人）：_________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为实现其对某地块的使用目的，需利用乙方的不动产，经双方友好协商，达成如下地役权书面合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在特定地块上的地役权关系，保护双方合法权益，促进双方共同发展。

第二条地役权内容

甲方为实现其使用目的，需利用乙方位于__________的不动产，具体地役权内容如下：

一、通行权：甲方有权在乙方不动产范围内通行，包括但不限于道路、通道等。

二、排水权：甲方有权使用乙方不动产的排水设施，确保甲方地块排水畅通。

三、取水权：甲方有权在乙方不动产范围内取水，用于甲方地块的生产生活。

四、其他相关权利：_______________________。

第三条权利期限

本合同约定的地役权期限为_____年，自合同签订之日起生效。期满后，如双方继续合作，可另行签订续约合同。

第四条权利行使规则

一、甲方在行使地役权时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方不动产及其附属设施。

二、乙方应给予甲方合理的便利，协助甲方行使地役权。

三、甲、乙双方应共同维护通行、排水等设施的正常使用，确保双方地块的安全与稳定。

第五条权利义务的转让与限制

一、未经乙方同意，甲方不得擅自转让本合同项下的地役权。

二、乙方在未经甲方同意的情况下，不得对不动产进行可能影响甲方地役权行使的处置。

三、如双方需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

第六条违约责任与赔偿

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七