2024年度购物中心公共区域维修合同.docx

2024年度购物中心公共区域维修合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条合同范围

2.1维修项目列表

2.2维修项目描述

2.3维修项目完成标准

第三条合同金额

3.1合同总金额

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条维修时间

4.1维修开始时间

4.2维修结束时间

第五条维修质量标准

5.1维修质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量保障期限

第六条乙方义务

6.1施工人员资质

6.2施工安全措施

6.3施工材料要求

6.4工程进度报告

第七条甲方义务

7.1提供维修场地

7.2协助乙方施工

7.3现场监督与协调

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2法律法规适用

13.3联系方式变更

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

1.2甲方地址：购物中心地址

1.3甲方联系人及联系方式：联系人姓名，联系电话，电子邮箱

1.4乙方名称：维修服务公司名称

1.5乙方地址：维修服务公司地址

1.6乙方联系人及联系方式：联系人姓名，联系电话，电子邮箱

第二条合同范围

2.1维修项目列表：

2.1.1项目一：公共区域照明系统维修

2.1.2项目二：公共区域空调系统维修

2.1.3项目三：公共区域电梯系统维修

2.1.4项目四：公共区域给排水系统维修

2.1.5项目五：公共区域墙面翻新

2.1.6项目六：公共区域地面翻新

2.1.7项目七：公共区域绿化带维修

2.1.8项目八：公共区域其他设施维修

2.2维修项目描述：详见附件一《维修项目详细描述》

2.3维修项目完成标准：详见附件二《维修项目完成标准》

第三条合同金额

3.1合同总金额：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间表：

3.3.1维修项目启动后十个工作日内，甲方支付合同总金额的30%

3.3.2维修项目完成并通过验收后，甲方支付合同总金额的60%

3.3.3维修项目保修期结束后，甲方支付合同总金额的10%

第四条维修时间

4.1维修开始时间：详见附件三《维修项目时间表》

4.2维修结束时间：详见附件三《维修项目时间表》

第五条维修质量标准

5.1维修质量要求：详见附件四《维修质量要求》

5.2质量验收标准：详见附件五《质量验收标准》

5.3质量保障期限：自维修项目验收合格之日起，乙方向甲方提供一年的质保服务

第六条乙方义务

6.1施工人员资质：乙方施工人员应具备相关行业规定的资格证书和经验，并接受甲方监督和管理

6.2施工安全措施：乙方应按照相关法律法规和安全标准的要求，制定施工安全措施，并承担施工期间的安全责任

6.3施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的材料，并提供相关材料合格证明

6.4工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前五个工作日通知甲方

第七条甲方义务

7.1提供维修场地：甲方应确保维修场地符合施工要求，并提供施工所需的现场设施和通行便利

7.2协助乙方施工：甲方应指派专人负责协调乙方与相关部门的沟通，确保施工顺利进行

7.3现场监督与协调：甲方应派员对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或需延长履行期限的，双方可协商一致变更合同

8.1.2双方同意，在合同履行期间，如因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要调整的，双方应及时协商变更合同

8.2合同变更程序：

8.2.1任何一方提出合同变更要求，应向对方提交书面变更通知，并说明变更理由和内容

8.2.2双方应在收到变更通知后十个工作日内，协商确定变更后的合同内容，并签订书面变更协议

8.2.3合同变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分，具有同等法律效力

第九条违约责任

9.1乙方违约责