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房屋及养殖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋及附属土地，并有意将其用于养殖业发展，现与乙方就房屋及养殖事宜达成如下协议：

一、房屋及土地概况

1.房屋位置：位于__________，具体面积、结构、布局等详见附件一。

2.土地情况：房屋附属土地一并出让，土地面积、性质等详见附件二。

3.甲方保证对以上房屋及土地拥有完全的使用权和处置权，并已获得相关权利人的授权。

二、合作期限与方式

1.合作期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.合作方式：甲方将房屋及土地提供给乙方用于养殖业发展，乙方支付相应的费用。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方以下费用：养殖费______元/年；土地租赁费______元/年。

2.支付方式：每年______月______日前支付当年的养殖费和土地租赁费。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

四、房屋及土地的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏土地及其生态环境。如需进行改建或扩建，须经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应负责房屋及土地的日常维护，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当导致房屋及土地损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方违约，需承担因违约给乙方造成的损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为年养殖费的______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就房屋及养殖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的房屋及附属设施出租给乙方，用于养殖业发展。乙方愿意承租并遵守本合同所有条款，确保合法、合规地使用房屋，并妥善维护养殖设施。

二、租赁物及位置

本合同涉及的租赁物为甲方的房屋及附属设施，位于_____________________（详细地址）。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金为每月______元，按季支付，每季度首月___日前支付当季租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、房屋及设施使用

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需对养殖设施进行定期维护，确保安全使用。

3.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋及设施；

（2）监督乙方合理使用房屋及设施；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）保持养殖设施的卫生和安全；

（4）遵守法律法规，合法经营。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或不合理使用房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满且未续租；

（2）出现不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院