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商铺租赁合同正规下载版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如每月、每季度、每年等）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后各期租金应在每期开始前______天内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为拖欠租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

3.乙方在经营过程中所产生的税费、管理费等相关费用，由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并遵守国家法律法规，不得违反合同约定提前收回商铺。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

5.乙方应注意商铺的安全使用，因乙方使用不当造成商铺损坏的，应负责修复。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方需支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好无损。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于____市____区____路____号的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.商铺内附属设施及物品有：_____________________________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租该商铺用于经营____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该商铺的租金为每月人民币（大写）____元（小写）____元。

2.乙方应于每月的第一个工作