商业综合体建设居间协议.docx

商业综合体建设居间协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的生效与终止

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的目标

2.3居间服务的期限

第三章居间方的义务与责任

3.1居间方的义务

3.2居间方的责任限制

3.3居间方的必威体育官网网址义务

第四章商业综合体建设的相关方

4.1商业综合体建设的发起方

4.2商业综合体建设的实施方

4.3商业综合体建设的参与方

第五章商业综合体建设的项目概况

5.1项目名称

5.2项目地点

5.3项目规模

5.4项目投资估算

第六章商业综合体建设的规划与设计

6.1规划与设计的原则

6.2规划与设计的范围

6.3规划与设计的进度安排

第七章商业综合体建设的施工与监理

7.1施工单位的选择

7.2监理单位的职责

7.3施工与监理的进度安排

第八章商业综合体建设的资金筹措与使用

8.1资金筹措的方式

8.2资金使用的监管

8.3资金的支付与结算

第九章商业综合体建设的风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险防范与应对措施

9.3风险责任的分配

第十章商业综合体建设的验收与交付

10.1验收的标准与程序

10.2交付的条件与时间

10.3验收与交付的争议解决

第十一章违约责任与争议解决

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的具体承担

11.3争议解决的方式与程序

第十二章合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同继承的适用

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章

14.3合同的生效日期

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指_________（发起方）与_________（居间方）就商业综合体建设项目的居间服务达成的明确双方权利义务的书面协议。

1.1.2商业综合体建设项目是指在_________（项目地点）建设的_________（项目规模）的商业综合体。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件及补充协议为准。

1.4合同的生效与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1居间方负责为发起方寻找并推荐合适的实施方及参与方，以完成商业综合体建设项目的实施。

2.1.2居间方负责协调各方之间的关系，保证项目的顺利进行。

2.2居间服务的目标

2.2.1居间方的目标是确保商业综合体建设项目在约定的期限内完成。

2.3居间服务的期限

2.3.1居间服务期限自本合同生效之日起至商业综合体建设项目竣工交付之日止。

第三章居间方的义务与责任

3.1居间方的义务

3.1.1居间方应诚实守信，为发起方提供真实、准确、完整的项目相关信息。

3.1.2居间方应积极协调各方关系，确保项目按计划进行。

3.2居间方的责任限制

3.2.1居间方对于项目实施过程中的损失或损害不承担责任，除非该损失或损害由居间方的故意或重大过失造成。

3.3居间方的必威体育官网网址义务

3.3.1居间方应对在居间服务过程中获得的发起方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

第四章商业综合体建设的相关方

4.1商业综合体建设的发起方

4.1.1发起方负责提供建设项目的资金，并有权对项目的实施进行监督和指导。

4.2商业综合体建设的实施方

4.2.1实施方负责按照发起方的要求，完成商业综合体建设项目的建设。

4.3商业综合体建设的参与方

4.3.1参与方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第五章商业综合体建设的项目概况

5.1项目名称

5.1.1本商业综合体建设项目的名称为_________。

5.2项目地点

5.2.1本商业综合体建设项目位于_________。

5.3项目规模

5.3.1本商业综合体建设项目的规模为_________。

5.4项目投资估算

5.4.1本商业综合体建设项目的投资估算为_________。

第六章商业综合体建设的规划与设计

6.1规划与设计的原则

6.1.1规划与设计应遵循_________的原则。

6.2