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（正式版）民用房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如租金支付、房屋返还等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应返还保证金本金。

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅用于居住用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

六、维修及保养责任

1.甲方负责房屋及设施的维修和保养工作。

2.乙方发现房屋及设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行维修和保养责任的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

八、合同解除及终止条件

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋及设施：a）擅自转租、转借房屋；b）从事违法活动；c）逾期支付租金超过三个月；d）故意损坏房屋及设施。

3.本合同终止时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋及设施，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方的权利和义务。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。5.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。6.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。7.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的民用房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并具备应有的生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如未造成损坏，甲方应退还押金；如造