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房屋与房屋间公共区域的协议书6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋与房屋间公共区域的使用、管理、维护等事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的房屋与房屋间公共区域，包括但不限于楼道、电梯、水泵、水箱、管道、排水系统、监控系统等。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对房屋与房屋间公共区域进行统一管理，维护公共区域的秩序和安全。

（2）甲方应当定期对公共区域进行维护、保养，确保公共区域的正常使用。

（3）甲方有权对违反本协议的行为进行制止，并依法追究相关责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在遵守本协议的前提下，使用公共区域，并对公共区域的使用进行监督。

（2）乙方应当尊重公共区域的秩序和安全，不得从事违反本协议的活动。

（3）乙方应当对公共区域的使用负责，不得损坏公共区域的设施设备。

三、公共区域使用规则

1.楼道和电梯

（1）乙方不得在楼道和电梯内乱扔垃圾、堆放杂物。

（2）乙方不得在电梯内吸烟、大声喧哗或者从事其他影响公共秩序的行为。

2.水泵和水箱

（1）乙方不得擅自拆卸、损坏水泵和水箱及其附属设施。

（2）乙方应当节约用水，避免造成水资源的浪费。

3.管道和排水系统

（1）乙方不得擅自改动管道和排水系统的布局和结构。

（2）乙方应当保持排水系统的畅通，不得在管道和排水系统内乱扔垃圾、杂物等。

4.监控系统

（1）乙方应当尊重监控系统的安全设置，不得擅自拆卸、损坏监控系统及其附属设施。

（2）乙方应当积极配合物业管理公司对监控系统的维护、保养工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担方式：若甲方未按照本协议履行相关义务，应当承担相应的违约责任，并对乙方的损失进行赔偿。

2.乙方违约责任的承担方式：若乙方未按照本协议履行相关义务，应当承担相应的违约责任，并对甲方的损失进行赔偿。具体赔偿标准和方法如下：根据损坏程度进行修复或者赔偿相应损失。对于严重违反协议的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决方式因本协议产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、协议生效时间本协议自双方签字或者盖章之日起生效，具有法律约束力。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.乙方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议的内容，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲、乙双方为某房屋的合法所有者，为了明确双方的权利和义务，规范双方的行为，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方对房屋与房屋间公共区域的使用、维护和管理责任，确保双方能够共同安全、和谐地使用该区域。

二、协议内容

1.公共区域定义

本协议中的公共区域包括但不限于房屋的楼道、电梯、走廊、停车场等共有部分。

2.公共区域使用

甲、乙双方应本着友好、互助的原则，共同使用公共区域。在使用过程中，双方应遵守以下规定：

（1）不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴乱画，保持公共区域的整洁卫生。

（2）不得在公共区域大声喧哗、扰民，影响他人的正常生活和休息。

（3）不得在公共区域进行违法活动，如赌博、贩毒等。

3.公共区域维护

甲、乙双方应共同负责公共区域的维护工作。具体维护事项包括但不限于：

（1）楼道的清洁和保养，如定期清扫、地面保养等。

（2）电梯的清洁和保养，如定期清洁内部和外部、检查维修等。

（3）走廊的清洁和保养，如定期清扫、墙面保养等。

（4）停车场的清洁和保养，如定期清扫、车位线漆刷等。

4.公共区域管理

甲、乙双方应共同负责