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低碳环保小区物业管理服务方案
合同目录
第一章总则
第一条款合同背景与目的
第二条款定义与解释
第二章物业管理服务内容
第一条款小区环境保护
第二条款能源管理
第三条款废弃物处理
第四条款绿化管理
第三章服务团队与人员配置
第一条款服务团队组建
第二条款人员配置与培训
第四章服务执行与监督
第一条款服务执行标准
第二条款监督与评估
第五章低碳环保措施实施
第一条款节能措施
第二条款减排措施
第六章居民参与与教育
第一条款居民参与方式
第二条款环保教育与宣传
第七章费用与支付
第一条款服务费用
第二条款支付方式与时间
第八章合同的履行与变更
第一条款合同履行
第二条款合同变更
第九章合同的解除与终止
第一条款合同解除
第二条款合同终止
第十章违约责任与争议解决
第一条款违约责任
第二条款争议解决方式
第十一章信息安全与必威体育官网网址
第一条款信息安全
第二条款必威体育官网网址义务
第十二章法律适用与争议解决
第一条款法律适用
第二条款争议解决方式
第十三章其他约定
第一条款小区规定与指南
第二条款特殊情况的处理
第十四章附则
第一条款合同的生效与期限
第二条款合同修改与附件
合同编号_________
第一章总则
第一条款合同背景与目的
第二条款定义与解释
第二章物业管理服务内容
第一条款小区环境保护
第二条款能源管理
第三条款废弃物处理
第四条款绿化管理
第三章服务团队与人员配置
第一条款服务团队组建
第二条款人员配置与培训
第四章服务执行与监督
第一条款服务执行标准
第二条款监督与评估
第五章低碳环保措施实施
第一条款节能措施
第二条款减排措施
第六章居民参与与教育
第一条款居民参与方式
第二条款环保教育与宣传
第七章费用与支付
第一条款服务费用
第二条款支付方式与时间
第八章合同的履行与变更
第一条款合同履行
第二条款合同变更
第九章合同的解除与终止
第一条款合同解除
第二条款合同终止
第十章违约责任与争议解决
第一条款违约责任
第二条款争议解决方式
第十一章信息安全与必威体育官网网址
第一条款信息安全
第二条款必威体育官网网址义务
第十二章法律适用与争议解决
第一条款法律适用
第二条款争议解决方式
第十三章其他约定
第一条款小区规定与指南
第二条款特殊情况的处理
第十四章附则
第一条款合同的生效与期限
第二条款合同修改与附件
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：甲方特殊要求
第一条款甲方特殊要求
第二条款甲方特殊要求的实施与监督
附加条款二：甲方提供的资源与支持
第一条款甲方提供的资源
第二条款甲方提供的支持与协助
附加条款三：甲方代表的职责与权限
第一条款甲方代表的职责
第二条款甲方代表的权限与限制
附加条款四：甲方对乙方管理的监督与评估
第一条款甲方对乙方管理的监督
第二条款甲方对乙方管理的评估与反馈
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：乙方服务标准的额外要求
第一条款乙方服务标准的额外要求
第二条款乙方服务标准额外要求的实施与监督
附加条款二：乙方人员培训与资质要求
第一条款乙方人员培训
第二条款乙方人员资质要求与评估
附加条款三：乙方对甲方需求的响应与满足
第一条款乙方对甲方需求的响应
第二条款乙方对甲方需求的满足与保障
附加条款四：乙方对第三方服务的协调与管理
第一条款乙方对第三方服务的协调
第二条款乙方对第三方服务的管理与监督
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的职责与义务
第一条款第三方中介的职责
第二条款第三方中介的义务与责任
附加条款二：第三方中介的服务质量与标准
第一条款第三方中介的服务质量
第二条款第三方中介的服务标准与要求
附加条款三：第三方中介的监督与评估
第一条款第三方中介的监督
第二条款第三方中介的评估与反馈
附加条款四：第三方中介的违约责任与争议解决
第一条款第三方中介的违约责任
第二条款第三方中介的争议解决方式
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.物业管理服务内容详细说明
2.服务团队与人员配置清单
3.低碳环保措施实施计划
4.居民参与与教育方案
5.服务费用明细表
6.合同履行与变更记录
7.违约行为记录与处理
8.信息安全与必威体育官网网址协议
9.法律适用与争议解决方式说明
10.特殊情况下处理指南
11.合同生效证明
12.合同附件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定支付服务费用
2.乙方未按约定提供服务或服务不符合标准
3.乙方未按约定履行合同义务
4.第三方中介未按约定提供
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