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住宅用房出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下住宅用房，乙方需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：号，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施如数返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。具体金额以双方协商为准。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如有特殊情况需调整支付时间或金额，应提前与甲方协商。

3.乙方在租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按月向甲方支付。甲方应在收到款项后向乙方提供相应票据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需改动或拆除，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理单位进行的管理活动。如乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的维护不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如逾期超过三十日未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或拆除内部设施的，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

（3）乙方在租赁期间违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如逾期超过三十日未交付的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）甲方在租赁期间未对房屋及其内部设施进行定期检查和维护的，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时已对房屋及其内部设施进行了现场确认并达成一致意见。如实际交付的房屋与现场确认的不符或存在质量问题的，应由甲方承担相应的违约责任。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.双方在本合同中约定的各项权利和义务具有法律约束力。如一方违反合同约定或法律规定的行为导致本合同无法继续履行的或给另一方造成损失的应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内设施及物品清单详见附件。

2.乙方承租的房屋用途为_____，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方