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阁楼房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.阁楼房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.产权证过户手续费用

7.1卖方承担费用

7.2买方承担费用

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：阁楼房屋交接清单

11.2附件二：阁楼房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：

买方法定代表人：

买方住所地：

买方联系电话：

1.2卖方基本信息

卖方名称：

卖方法定代表人：

卖方住所地：

卖方联系电话：

2.阁楼房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区：

房屋所在街道：

房屋所在小区：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：平层结构

2.4房屋权属

房屋产权证号：

房屋所有权人：卖方

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币_____万元整

3.2付款方式

首付款：人民币_____万元整，于合同签订之日支付；

尾款：人民币_____万元整，于房屋交付之日起____日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日；

尾款支付时间：房屋交付之日起____日内。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2交房条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金：人民币_____万元整

5.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订之日

5.3保证金退还条件

（1）买方按照合同约定支付全部款项；

（2）卖方按照合同约定交付房屋；

（3）双方履行完毕合同约定的其他义务。

6.产权过户

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

6.2过户费用

过户费用由买方承担；

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____日内完成。

7.产权证过户手续费用

7.1卖方承担费用

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费；

7.2买方承担费用

（1）登记费；

（2）其他相关费用。

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.1.1卖方应按合同约定的时间、地点和条件交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

8.1.2买方应按合同约定的时间、方式支付购房款，并在收到房屋后按约定的使用条件使用房屋。

8.2违约责任

8.2.1如卖方未能按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。

8.2.2如买方未能按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

8.2.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除

10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行；

（2）一方丧失履约能力，无法继续履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：阁楼房屋交接清单

11.2附件二：阁楼房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

13.合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

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