商铺租赁合同举例7篇.docxVIP

商铺租赁合同举例7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年的______月______日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于商铺的维护、管理和改善，不得挪作他用。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护商铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并赔偿损失。

3.乙方应保持商铺的卫生、整洁和安全。严禁在商铺内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。

3.乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满后，应拆除自行安装的设施设备，恢复商铺原状。如有损坏或遗失，应赔偿损失。

4.甲方有权对商铺进行巡查和维护，乙方应配合甲方的巡查和维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺钥匙交还甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按时交还钥匙或未办理交接手续，则视为乙方放弃商铺内的所有财物，甲方有权自行处理。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需将商铺内的财物搬离现场，应提前告知甲方并办理相关手续。在搬离过程中，不得损坏商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应赔偿损失。如因乙方的过错导致无法按时搬离现场，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于________________，具体地址为________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方均有意愿续租，应在租期结束前3个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每月的______日前，向甲方支付每月的租金。

4.乙方应按期支付租金，如有延迟，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

五、装修及改建

1.乙方有权