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私人房屋抵押协议范本8篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因个人原因，愿意将其名下的一处房产作为抵押物，向乙方提供担保，以保障乙方的债权得以实现。为了明确双方的权利和义务，特此订立本抵押协议。

第一条抵押物的描述

甲方愿意将其名下位于[XXXXX]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产的建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXXX]。

第二条抵押目的和担保范围

本次抵押的目的是为了保障乙方与甲方之间签订的[XXXXX]合同的履行。乙方在甲方履行合同义务前，有权处置该抵押物，以保障其债权的实现。担保范围包括但不限于乙方与甲方之间的借贷本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

第三条抵押物的价值评估

甲方和乙方一致同意，抵押物的价值由双方协商确定，协商不成的，可以共同委托有资质的评估机构进行评估。评估费用由甲方承担。

第四条抵押权的行使

在甲方未按照合同约定履行义务时，乙方有权处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行转让、再次抵押或者以其他方式处置。

2.甲方应按照合同约定履行义务，确保乙方的债权得以实现。

3.甲方应承担抵押物的保险费用，并确保保险受益人为乙方。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保抵押物的合法转移和处置。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应确保抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行恶意损坏或者擅自处置。

2.乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款的合法性和安全性。

3.乙方应承担因处置抵押物而产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

4.乙方应在处置抵押物后，及时向甲方支付合理的补偿款项。

第七条合同的生效和变更

1.本合同自双方签字之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或者解除合同。

2.如果需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自签订之日起生效，原合同同时作废。

3.如果需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签订之日起生效，双方应按照协议约定履行各自义务。

第八条争议解决和适用法律

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。所有争议均应通过中国法院解决。

3.本合同用中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：[姓名]

乙方（抵押权人）：[姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[地址]的私人房屋，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款或其他金融支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋抵押的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[地址]

3.房屋面积：[面积]

4.房屋产权情况：[产权情况]

二、抵押目的

甲方抵押房屋的目的为[抵押目的]，乙方对此表示理解和认可。

三、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至[抵押期限止]。

2.甲方在抵押期限内不得擅自解除抵押，如需解除，需提前征得乙方同意。

四、抵押物价值及评估

1.甲方抵押的房屋价值经双方协商确定为[价值]元。

2.乙方在支付借款时，将根据房屋的评估价值进行贷款发放。

五、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款，具体借款金额、利率及还款方式等详见借款协议。

2.甲方需按照借款协议约定的方式、期限及金额还款。如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单中应明确乙方为受益人之一，以确保乙方在抵押物毁损、灭失等情况下的权益得到保障。

七、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不