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商品房房屋租赁合同模板_租赁合同[租赁合同]5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

3.租赁期限内，双方均不得随意变更或解除租赁合同。如有一方需提前解除合同的，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生逾期费用的，乙方应承担相应的费用。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具发票或收据。如因甲方未及时向乙方出具发票或收据导致乙方产生税务问题的，甲方应承担相应的责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后退还乙方剩余的保证金。如因甲方原因未能及时退还保证金的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金。如乙方擅自挪用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责房屋的物业管理及维修工作。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患的，甲方应及时进行修复并承担相应的费用。

2.乙方应协助甲方进行物业管理及维修工作。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患的，乙方应承担相应的修复费用。

3.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未尽维修保养责任导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如甲方逾期交付房屋超过十五天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方同意在租赁期限内不得擅自变更或解除租赁合同。如一方需提前解除合同的，应提前通知对方并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：提前解除合同的违约方需向另一方支付违约金，违约金为剩余租期的租金总额。同时违约方还需赔偿另一方因违约行为产生的其他损失。

5.乙方在使用房屋过程中擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方需向甲方支付违约金，违约金为剩余租期的租金总额。同时乙方还需赔偿甲方因违约行为产生的其他损失。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

承租人（以下简称乙方）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____。

2.租赁房屋内设有_____、_____、_____等附属设施。

3.租赁房屋的用途为_____，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月