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房屋租赁合同办理7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金。保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行抵扣。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构和功能的；

（3）损坏房屋设施或公共设施的；

（4）违反社会公德或扰乱公共秩序的；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

2.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定交付房屋的；

（2）未按照约定履行维修义务的；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

4.甲方应承担因其违约行为给乙方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、律师费等。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致无法继续履行的，双方可协商解除租赁合同。

八、其他约定事项

1.甲方应将房屋的产权证明文件及其他相关证明材料提供给乙方，以便乙方办理居住手续。

2.乙方应在租赁期限届满后返还房屋时，将房屋恢复原状并清理垃圾杂物等。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还乙方；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意