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杭州二手房买卖合同下载（标准版）5篇

篇1

杭州市二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

甲乙双方经协商一致，就杭州二手房买卖事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市[XX区/市][XX小区/街]XX幢XX单元XX室，产权证号为[产权证号]。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，设计用途为[设计用途]（住宅/公寓/别墅等）。房屋附属设施及装修情况如下：

1.装修情况：[装修情况描述]

2.家具设备：[家具设备清单]

3.其他：[其他补充说明]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）分期支付部分价款，剩余部分价款在房屋过户手续办理完毕后日内付清。

3.具体支付方式及金额如下：

（1）[支付方式及金额描述]

（2）[支付方式及金额描述]

……

4.乙方在支付房屋价款时，甲方应出具收款凭证。

三、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在合同签订之日起日内，共同向杭州市房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋评估、贷款、过户等所有相关手续。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

四、房屋权属保证

甲方保证所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷、抵押贷款等任何权利限制。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续或无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或未按约定办理房屋过户手续，或交付的房屋存在权利限制的，每逾期一日，应按乙方已付房价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付同期银行贷款利率计算的利息及相当于房价款%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付同期银行贷款利率计算的利息及相当于房价款%的违约金。

3.甲乙双方在合同签订后解除合同的，或乙方在合同签订后不履行付款义务的，或甲方在合同签订后不履行交付义务的，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，杭州市房地产管理部门存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

杭州市二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方所售房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋权属为[房屋权属]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价]）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应在签订本合同之日起[按揭贷款支付时间]日内向银行提交贷款申请，并确保获得银行贷款审批。

3.乙方如选择按揭贷款支付购房款，甲方应在收到全部购房款之日起[交房时间]日内将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起[交房时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施设备正常运转，并协助乙方进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

第四